apr. 05

Crowdfunding-ul imobiliar ia avant in Franta

Platformele franceze de crowdfunding Anaxago și WiSeed au lansat pachete de afaceri imobiliare pentru a satisface cererea mare  a dezvoltatorilor imobiliari și a investitorilor.   Souleymane Galadima, Directorul General al WiSeed Immobilier, a prezentat, într-un interviu, actualul model de crowdfunding imobiliar al companiei sale bazat pe titluri de creanță și planurile sale de dezvoltare. Fondată în 2008, WiSeed a fost un pionier al equity crowdfunding-ului, având misiunea de  a dezvolta investițiile de capital. De atunci, cei 40 000 de membri ai platformei au investit peste 15  milioane de euro în mai mult de 50 de afaceri. Vara trecută, cei de la WiSeed au atras atenția prin lansarea unei campanii de crowdfunding pentru a cumpăra o parte din aeroportul internațional al orașului Toulouse, pentru care au adunat 18 milioane de euro în promisiuni de investiții de la 8.000 de persoane. Acest lucru a convins Camera de Comerț Toulouse  să co-investească  în proiec. Souleymane Galadima a mai  declarat: „WiSeed a fost un pionier al equity crowdfunding-ului nu doar în Franța, ci și în lume. A început în 2008, într-un moment  în care nu exista nici un concurent  și nici un regulament. Co-fondatorii WiSeed,  Thierry Merquiol și Nicolas Seres, au avut o influență majoră asupra regulamentului de crowdfunding, care a fost publicat recent în Franța”.WiSeed a lansat primele campaniile de crowdfunding imobiliar  încă din anul 2012. Două dintre aceste investiții sunt deja încheiate și au adus un randament anual de 10% investitorilor. Apoi, WiSeed a trecut la finanțarea proiectelor mari rezidențiale, în domeniul imobiliar comercial precum și la co-investiții împreună cu parteneri, cum ar fi agențiile publice și semi-publice pentru locuințe sociale și de administrația locală. În ianuarie, în doar 5 zile, s-a colectat 1 milion de euro pentru a finanța un condominium de 51 de unități de apartament în apropiere de Paris. Recent, un alt proiect de dezvoltare imobiliară, aproape de granița cu Elveția, a fost subscris integral în termen de 5 ore. Souleymane:  „În 2014, am înființat o filială dedicată domeniului imobiliar, WiSeed Immobilier. Președintele filialei Nicolas Sérès are experiență în domeniul financiar, iar Véronique Guillemin, șeful comisiei care se ocupă de verificarea proiectelor, este un profesionist imobiliar.  Dezvoltarea imobiliară este o muncă grea, care implică o serie de riscuri. Dezvoltatorii pot fi trași la răspundere pentru activele lor personale de către băncile lor. Numitorul comun al investitorilor privind WiSeed și WiSeed Immobilier este aversiunea scăzută la risc. În general, ei au între 35 și 45 de ani, 11% sunt femei, și investesc  în medie 3.000 de euro. Scopul nostru în 2015 este de a ajunge la 20 de milioane de euro investiți în crowdfunding imobiliar.”

 

http://www.crowdfundinsider.com/2015/03/64073-crowdfunding-real-estate-in-france-wiseed/

Comentarii

Lasa un comentariu